2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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ディーグランセ宮の森クラシックハウス
北海道札幌市中央区宮の森二条十一丁目
/ 西２８丁目駅 徒歩18分
2007年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 131㎡の場合
相場
5,081万円
38.8万円/㎡
3,588
4,584
5,579
6,575
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜5,579万円
35.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ディーグランセ宮の森クラシックハウス
5,280万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 131㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 40.3万円 | 2階 | 131㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 36.7万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 35.0万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,580万円 | 37.5万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,850万円 | 39.7万円 | 3階 | 122.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ディーグランセ宮の森クラシックハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅18分 | 5,280万円 | 40.3万円 | 131㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,980万円 | 37.0万円 | 107.69㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,680万円 | 35.5万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/02 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅18分 | 3,780万円 | 32.8万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/07 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 3,490万円 | 31.6万円 | 110.54㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/06 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス 札幌市中央区宮の森二条十二丁目 | 円山公園駅20分 | 5,280万円 | 47.4万円 | 111.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティハウス宮の森2条 札幌市中央区宮の森二条七丁目 | 円山公園駅7分 | 4,100万円 | 41.6万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,980万円 | 37.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 4,198万円 | 42.5万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,880万円 | 35.0万円 | 110.85㎡ | 2S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロジェ桑園パークサイド 札幌市中央区北十条西十八丁目 | 桑園駅8分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.3㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 39.2万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,498万円 | 40.0万円 | 112.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/06 | リビオ円山 札幌市中央区北三条西二十一丁目 | 丁目」駅9分 | 3,580万円 | 35.9万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ノーブルシティ円山 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,480万円 | 33.6万円 | 133.17㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 3,400万円 | 33.0万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/22 | クリーンリバーフィネス円山公園 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 42.2万円 | 110.95㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | アルファレジンデンス円山南4条 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 5,690万円 | 38.9万円 | 146.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/20 | ヴィラ・クレセア植物園 札幌市中央区北四条西十三丁目 | 桑園駅12分 | 3,480万円 | 34.0万円 | 102.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 4,380万円 | 41.3万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランファーレ円山公園南 札幌市中央区南七条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 4,980万円 | 48.2万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/05 | Brillia大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,998万円 | 49.8万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハウス伏見 札幌市中央区南十三条西二十二丁目 | 円山公園駅11分 | 3,780万円 | 37.9万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | リラハイツ大通公園南 札幌市中央区南二条西八丁目 | 西８丁目駅3分 | 3,680万円 | 37.2万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | エクセルシオール山鼻14条 札幌市中央区南十四条西十五丁目 | 西線１４条駅3分 | 4,280万円 | 41.5万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/10 | クリーンリバーフィネス山鼻南 札幌市中央区南十六条西十二丁目 | 西線１６条駅6分 | 3,980万円 | 33.0万円 | 120.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレアシティ中島公園通り 札幌市中央区南十三条西七丁目 | 行啓通駅3分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | アルス中島公園ビュースクエア 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 4,400万円 | 42.8万円 | 102.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | ゼファー静修学園前 札幌市中央区南十五条西六丁目 | 幌平橋駅6分 | 3,180万円 | 31.6万円 | 100.69㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート 札幌市中央区南十七条西八丁目 | 幌平橋駅10分 | 3,380万円 | 34.0万円 | 99.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション静修学園通り 札幌市中央区南十五条西六丁目 | 幌平橋駅7分 | 3,280万円 | 31.2万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラピスソラーレ南20条エスト 札幌市中央区南二十条西九丁目 | 東屯田通駅6分 | 3,750万円 | 31.2万円 | 120.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
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